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広島県広島市中区江波南二丁目
6.4
万円/月広島電鉄6系統 江波駅 徒歩15分
68.4㎡ / 3LDK
1986年築 / 10階 / SRC造
0037-634-54880
09673-3742
お問い合わせ先:住むりえ株式会社
【ご見学可能♪】R8年7月リフォーム完了☆8階部分の3LDK♪南西バルコニー♪高層階につき日当たり・通風良好♪バルコニーに面した開放的なLDK♪
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 6帖
洋室 6帖
収納 5帖 |
| 専有面積 | 68.4㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.37㎡ |
| 備考 | 間取り図※図面現況優先 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等) |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証(不動産会社独自)付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 広島市立江波小学校(370m)、広島市立江波中学校(1,250m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(510m)、ドラッグストア(1,270m) |
| その他施設 | 公園(680m)、銀行(2,020m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エバーグリーン江波山 |
| 価格 | 1,890万円 |
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 7,520円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 5帖) |
| 専有面積 | 68.4㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 8.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 所在地 | 広島県広島市中区江波南二丁目23-13 |
| 交通 | 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩15分 バス 江波南2丁目下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 13階建 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 管理負担金(外部区分所有者)月額2000円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 使使い勝手の良いII型キッチン採用♪ 江波電停徒歩圏内。最寄りのバス停徒歩1分☆ 近隣にスーパーやコンビニが揃い利便性良好☆ 小学校も近くお子様の通学も安心♪ 敷地内に遊具付きの広場有♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫ |
| HOME'S 物件番号 | 1480840001195 |
| 自社管理番号 | 46373 oka |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住むりえ株式会社 |
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 082-275-6513 |
| 営業時間 | 09:30~19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(01)第011200号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会広島県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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